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Contamos con Identificación Biométrica para la compra y venta de inmuebles en todo el Perú

Contamos con Identificación Biométrica para la compra y venta de inmuebles en todo el Perú

Ya puedes realizar tu contrato de compra venta de inmuebles en todo el Perú desde la Notaria Zambrano, gracias a la tecnología implementada para la identificación de compradores y vendedores

El gobierno Peruano a través del Decreto Legislativo N° 1310, publicado en la edición extraordinaria del diario oficial El Peruano del viernes 30 de diciembre de 2016,  ha aprobado medidas adicionales de simplificación administrativa que pueden ser gestionadas en  las  Notarías

La Notaría Zambrano queda autorizada a realizar cualquier tipo de contrato de disposición de bienes inmuebles a nivel nacional , como contratos de  compra venta, donación, cesión en uso, hipoteca y otros.  ya que contamos con sistema de identificación de comparación biométrica de las huellas dactilares que brinda RENIEC  para verificar la identidad de nacionales y tenemos acceso  a la base de datos de la Superintendencia Nacional de Migraciones, para verificar la identidad de los extranjeros registrados.

Dice el texto de normas complementarias modificatorias del  DL 1310

Tercera.- Modificación del artículo 123-A del Decreto Legislativo N° 1049, Decreto Legislativo del Notariado

Modifícase el artículo 123-A del Decreto Legislativo N° 1049, Decreto Legislativo del Notariado, incorporado por el artículo 2 del Decreto Legislativo N° 1232, cuyo texto queda redactado de la siguiente manera:

“Artículo 123-A.- Nulidad de escrituras públicas y certificaciones de firmas

Son nulas de pleno derecho las escrituras públicas de actos de disposición o de constitución de gravamen, realizados por personas naturales sobre predios ubicados fuera del ámbito territorial del notario. Asimismo, la nulidad alcanza a las certificaciones de firmas realizadas por el notario, en virtud de una norma especial en los formularios o documentos privados; sin perjuicio de que de oficio se instaure al notario el proceso disciplinario establecido en el Título IV de la presente ley.

La presente disposición no se aplica al cónsul cuando realiza funciones notariales.

Asimismo, la restricción no alcanza a los servicios notariales que utilizan el sistema de identificación de comparación biométrica de las huellas dactilares que brinda el Registro Nacional de Identificación y Estado Civil, RENIEC. En caso de extranjeros identificados con carné de extranjería, las transacciones o actuaciones pueden realizarse ante notario de cualquier circunscripción que cuente con acceso a la base de datos de la Superintendencia Nacional de Migraciones.

Los Colegios de Notarios llevarán un registro de los notarios que cuenten con herramientas tecnológicas acreditadas para la plena identificación de las personas naturales que intervienen en los actos que se refiere el presente artículo y lo publique en su portal institucional”.

Los esperamos para realizar  sus contratos con la eficiencia y celeridad que nos caracteriza.